Manifesta cosa sea a quantos esta carta oyrán e verán, que nos, don Artal de Alagón, e nos, dona Teresa Pérez, fila del muy alto senyor don Peyro, rey de Aragón, e muller del dicto don Artal de Alagón, por nos e por todos nuestros successores, con esta present pública carta pora todos tiempos valedora, damos e de present liuramos a vos, Matheo Huguet, e a vos Pero Comín, e a vos Berenguer Comín, e a vos Pero Revert, e a vos Johan Exivert, e a vos Ramón de Viveres, e a vos Johan Guitart, et a vos Ferrer Narbonés, e a vos Arnalt d'Abella, e a vos Phelip de Bajés, e a vos Guillem de Vallfagona, e a vos Bertholí Verdú, e a vos Berenguer Spano, e a vos Johan Cerdá, e a vos Ramon Badal, e a todos aquellos otros que con vos e vos con ellos aquesta población de nos presiestes e recebiestes, e particiestes por albaranes e por suertes, e por ciertas partes amollonastes; e tanbién a todos aquellos que de nos han acapdados otros heredamientos apartados que no eran, ni son de aquellos heredamientos que a vos diemos, los quales les fueren asignados e mollonados por mandamiento nuestro por don Joan Pérez de Casanueva, alcayde nuestro de Las Cuevas; e tanbién a todos los que hi eran ya pobladors, todos los heredamientos que y han por població o por compra, o por pura donación de nuestros antecessores o de nos.

A todos vosotros e a vuestros successores, e a todos los otros qui allí poplarán e heredarán, damos a poblar la villa e el término de Las Cuevas de Avinromán, con todos sos términos e pertinencias, que y pobledes e lauredes, e excolades, e exampledes, al buen fuero de Valencia, e a décima e a primicia.

La qual villa e término damos a vos, e a todos vuestros successores, con todas sus entradas e exidas, e con todas sus pertenencias e milloramentos, con tierras pobladas e hiermas, con aguas corrientes, e con stanyos, con montes, con fustas, con lenyas, con yerbas, con prados, con pastos, con caças e venaciones, con piedras, con pedreras, con calces, con calcineros, e con todos otros ademprivos, e con todas las otras cosas que a buen uso de omne pertanecen.

Exceptado que retenemos a nos e a todos nuestros successores en la dita villa de Las Cuevas e término, molinos e molinares, fornos e carnicerías, e fábrega de lozo e mercado. Todas estas cosas sobreditas retenemos a nos e a nuestros successores, con todas las rendas, tribudos, dreytos e pertinencias que agora hi avemos pora todos tiempos.

Encara retenemos a nos una plaça en la dita villa pora fer-hi castiello e casas, la qual plaça es en somo de la villa, ençá la part del río, segunt que ia es mollonada.

Retenemos encara poderosament a nos e a todos nuestros successores, en vos e en los vuestros, e en todos los herederos que en la dita villa e término serán e heredarán en todos tiempos, feeldá e senyorío pora siempre.

E por que todas estas cosas e cada huna d'ellas sean más firmas e hayan más firme valor, que sean más stables e nunqua puedan venir en dubdo, ni seer a null ome dupdosas, mandamos ende a vos seer feta esta carta, e poner en ella nuestros seellos pendientes, en testimonio e en signo de toda firmitumpne entre nos e vos, e todos nuestros successores e los vuestros, e todos los otros herederos e habitadores qui en la dita villa e término heredarán e habitarán pora todos tiempos.

Esto fue feyto miércoles, día de sant Martín, onzeno día de la entrada del mes de novembre, dentro la villa de Las Cuevas, en el anno de Nuestro Senyor Ihesu Christo de mil dozientos e huytenta e un anno.

Sig+no de nos, don Artal de Alagón. Sig+no de nos, dona Teresa Pérez, filla del muy alto senyor don Peyro, rey d'Aragón, e muller del dito don Artal d'Alagón, qui totas estas sobreditas cosas atorgamos, loamos e confirmamos, e los testimonios deyuso scriptos en este testimonio firmar rogamos e mandamos.

Sig+no de don García Pérez d'Alagón. Sig+no de don Guillem de Convey, cavalleros e testigos. Sig+no de Lop Ximénez d'Alagón. Sig+no de Miguel de Haç, scuderos e testimonios.

Sig+no de Domingo Forner. Sig+no d'En Guillem Mirón, vezinos d'Albocácer, lauradores e testes.

Sig+no de Johan Pérez de Casanueva, alcayde de las ditas Cuevas, qui por mandamiento de los sobreditos nobles, don Artal d'Alagón e de dona Teresa Pérez, su muller, esta carta scrivió en el lugar, en el día e en año desuso scriptos, con letras sobre scriptas en la XXIIª regla, do es dicto "villa".