Manifestum sit omnibus quod nos, Jacobus, Dei gratia rex Aragonum, Maioricarum, comes Barchinone et Urgelli et dominus Montispesulani; volentes predecessorum nostrorum vestigiis inherere, et monasteria que ipsi pro studio ac spontaneis animi dilexerunt nostris beneficiis decorare, cum presenti carta nostra firmiter et perpetuo valitura, pro salute et remedio anime nostre et animarum predecessorum successorumque nostrorum, donamus, laudamus ac liberaliter concedimus Deo et beate Marie, et vobis, venerabili et dilecto nostro fratri R. abbati, et per vos monasterio de Rota et conventui eiusdem presenti scilicet et futuro, totam hereditatem nostram quam habemus et habere debemus seu ad nos aliqua racione noscitur pertinere in Codos, prope villam et terminos Belchitensis, cum hominibus et feminabus nostris, qui ibi sunt vel erunt, cuiuscumque legis vel conditionis sint et cum serviciis, redditibus et expletis et usibus, et ex consuetudinibus, et cum omni dominio et posse nostro, et cum casis, campis, furnis, molendinis, vineis, ortis, possessionibus et terris cultis et incultis, heremis et populatis, et cum ingressibus et egressibus, aquis, lignis, erbis, arboribus, pascuis, et melioramentis factis et faciendis, et cum vetatis et terminis irriguis et secanis, et cum omnibus et singulis iuribus et pertinenciis que ad nos et usum hominis in predicta hereditate pertinent vel debent modo aliquo pertinere, sicut melius dici potest, ad vestrum bonum et sanum intellectum.

Quam prefatam hereditatem cum omnibus superius expressis aut non exppressis ad eandem pertinentibus, de omni nostra nostrorumque potestate et dominio eicimus, et in vestram corporalem et perpetuam possessionem de presenti transferimus et mutamus per vestram francham et propriam hereditatem, ad dandum, vendendum, inpignorandum, alienandum, et ad omnes vestras successorumque vestrorum voluntates in perpetuum faciendas.

Statuentes firmiter et mandantes majordomus, senioribus, merinis, repositariis, iusticiis, et aliis nostris subditis universis statutis et statuendis, quod hanc nostram donacionem firmam habeant perpetuo et observent et faciant firmiter observare, et non contraveniant si de nostra ac successorum nostrorum omnium confidant gratia et amore.

Datum in Scatrone, XIIIº kalendas julii anno Domini Mº CCº XXXº quarto.

Sig+num Jacobi Dei gratia regis Aragonum, Maioricarum, comitis Barchinone et Urgelli et domini Montispesulani.

Testes huius rei sunt: [1ª col.] Nunno Sancii. [2ª col.] G. de Montecatano. G. vicecomes Biterrensis. [3ª col.] Petrus Cornelii. Eximinus de Urreya. [4ª. col.] Peregrinus de Castellasale. Ferrandus Petri de Pina. [5ª. col.] Ferrandus Didaci, majordomus curie. Petrus Petri justicia Aragonum.

Sig+num Petri Johannis scriptoris, qui mandato domini Regis hec scripsit loco die et anno prefixis.